東京でマンション経営を成功させる5つの鍵
東京でマンション経営を成功させる5つの鍵
東京のマンション経営でもっとも大切なポイントをズバリ!解説
マンション経営を成功させる5つのポイント
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シノケンハーモニー

東京でマンション経営を支援してくれるシノケンハーモニーのサービスをレポート。推奨するマンション経営の特長や実際に利用した人たちの口コミを紹介しています。

会社データ

  • 社名:株式会社シノケンハーモニー
  • 所在地:東京都港区芝大門2-5-5 住友芝大門ビル
  • アクセス:JR山手線浜松町駅より徒歩5分,都営浅草線、大江戸線大門駅より徒歩2分

マンション経営システムでオーナーを支援

デザイナーズマンション田町シノケンハーモニーは、投資マンションの大手、シノケングループ(東証JASDAQ上場)の開発・販売会社です。

シノケンハーモニーの特長は、マンション経営の支援システムの充実にあります。マンション経営のスタートから運用まで、オーナーの負担やリスクを抑えながら、収益をあげられるように、さまざまな仕組みを整えています。

その仕組みのひとつが、35年という長期の家賃保証システムです。期間中は万が一空室になっても一定額の家賃収入をシノケンハーモニーが保証してくれます。

さらに入居者募集、家賃滞納やクレームへの対応、更新手続きなど、いわゆる大家さん業務についても一括して代行してくれます。

都心のデザイナーズマンションがメイン

シノケンハーモニーの取扱い物件は、都心型の単身者向けマンションが大半です。

立地条件の良さはもちろん、機能美やこだわりを重視した自社ブランドのデザイナーズマンションを提供しています。なお、「デザイナーズマンション」はシノケンハーモニーの登録商標なのだとか。

見た目がおしゃれで、なおかつ部屋の使い勝手を考慮した物件は、借り手の人気も高く、公式サイトでも入居率98%と打ち出しています。

また、シノケンハーモニーのデザイナーズマンションは品質面でも信頼性が確保されています。設計・施工にあたっては、使用するタイルなどの耐久性を徹底追及。安全の根幹となる構造計算は第三者の専門機関に委託していますし、住宅瑕疵保証責任保険への加入などの備えもあります。

シノケンハーモニーの口コミ評判

  • すごく熱心な担当者で、いろんな質問や相談に迅速で丁寧な対応をしてくれただけでなく、不動産投資のいろいろなリスクについても回避法をしっかりと説明してくれました。
  • マンション経営というと、「かなりまとまった金額が必要だろう」と思っていたが、シノケンさんでは意外なほど少額の資金で始められたのでよかった。
  • 他の投資商品と違い、資産が「ゼロ」になるリスクがないというのが、マンション経営の利点。毎月毎月、安定的な収入があるのもいいい。

シノケンハーモニーが取り扱う東京都内の投資物件例

デザイナーズマンション清澄白河

東京駅までわずか、3.7km圏内のコンパクトマンション

住所:東京都江東区
最寄り駅:東京メトロ南北線、半蔵門線「清澄白河」駅 約5分
広さ/間取り: 26m2/1K

デザイナーズマンション田町

大規模際開発が進む「国際戦略総合特区」

住所::東京都港区
最寄り駅:JR山手線・京浜東北線「田町駅」東口 徒歩8分
広さ/間取り: 58.31m2/2LDK

デザイナーズマンション東京アーバンスクエア

85%の住民が「住みやすい」と答える板橋区

住所:東京都板橋区
最寄り駅:都営三田線「蓮根駅」東口 徒歩6分
広さ/間取り: ―/1K

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