東京でマンション経営を成功させる5つの鍵
東京でマンション経営を成功させる5つの鍵
東京のマンション経営でもっとも大切なポイントをズバリ!解説
マンション経営を成功させる5つのポイント
オススメ 利益を生み出す!今注目のマンション経営サポート会社はこちら!
HOME » マンション経営成功者の声を聞いてみよう » 30代会社員

30代会社員

最近お子さんが生まれたばかりという、30代会社員Aさんが不動産投資をはじめたきっかけや、マンション経営が軌道に乗るまでの成功体験談を掲載しています。

マンション投資に成功した30代会社員Aさんの話

【投資者Aさんの基本データ】

  • 東京都/30代/勤続10年の上場企業社員/年収620万円/借家住まい
  • 専業主婦の妻と生まれたばかりの子どもの3人家族

マンション投資を始めたきっかけ

マンション投資にはあまり興味がなかったのですが、職場の同僚がマンション投資でうまくいっているという話を聞き、少し気になり始めました。その同僚は2年前に初めて投資用マンションを購入し、今年に入って2件を買い増ししたそうです。その話を聞いた少し後に、たまたま不動産投資会社から電話がかかってきたので、話しを聞いてみることにしました。

マンション投資は、家賃収入からローンを支払うことで儲けるのではなく、確定申告時の還付金がうま味であること。そして、購入時に加入する団体信用生命保険によって、自分にもしものことがあっても、残された家族に負担をかけずにローンを完済できることを知りました。生命保険代わりにもなる投資なので、妻と相談して、マイホームより先に購入することにしました。

初めてのマンション経営体験談

30代会社員Aさん

マンション投資の知識はほとんどなく、初めての経験で分からないことだらけでしたが、投資マンション販売会社の担当者が、ローンのことや今後のライフプランまで考えてくれました。しかも、購入後のマンション経営もその会社でサポートしてもらえるということで、安心して相談できました。

私が気に入った物件は、最寄り駅まで徒歩10分圏内の新築のワンルームマンションで周辺の家賃相場は85000円。2000万円ほどの物件価格に加えて、購入時の諸経費で価格の8%ほどかかりました。

頭金を少額に留め、管理費や修繕積立金なども必要になるので、毎月72000円の35年ローンを組むことに。毎月の収支だけで考えると、数百円の赤字です。

確定申告後、還付金が20万円ほど戻ってきました。毎年入る還付金はありがたいです。結局、自己資金は購入時の諸経費分だけで済みましたし、今なら同僚が投資用マンションを買い増しした理由も分かります。1件目が成功したので、今後2件目の購入も検討したいと思っています。

まかせて安心!オススメの
マンション投資会社3選!

センチュリー21レイシャス

マンション投資会社センチュリー21レイシャスのHP画像

    ★こんな方にオススメ!★
  • お任せで安心経営をしたい方
  • 高水準の利回りで運用したい方
  • 空室率を低く抑えたい方

公式サイトで詳しく>>


シノケンハーモ二ー

マンション投資会社シノケンハーモ二ーのHP画像

    ★こんな方にオススメ!★
  • 頭金無しのローンをしたい方
  • デザイナーズマンションにしたい方
  • 大家業務を任せたい方

公式サイトで詳しく>>


トーシンパートナーズ

マンション投資会社トーシンパートナーズのHP画像

    ★こんな方にオススメ!★
  • 一括借り上対応がいい方
  • 空室率を低く抑えたい方
  • 経営を任せたい方

公式サイトで詳しく>>

 
pagetop
東京でマンション経営を成功させる5つの鍵